Meldung vom 14.10.2026

REMAX: Immobilien mit Worten suchen, so, wie man sie beschreibt

REMAX führt KI-gestützte Suche in natürlicher Sprache ein – als einer der Vorreiter innerhalb der Immobilienbranche im deutschen Sprachraum auf remax.at und über ChatGPT für Angebote in AT, D & CH

KI-gestuetze Suche auf remax.at © REMAX Austria (Abdruck bei Nennung honorarfrei)

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Amstetten, 14. Oktober 2026 – „Wohnung mit Balkon in Graz, maximal 300.000 Euro“. Immobiliensuchende können ihre Wünsche auf remax.at jetzt auch in Worten formulieren und nicht nur − wie sonst meist üblich − über Suchfilter für Ort, Preis, Zimmerzahl und weitere Kriterien. Die KI-gestützte Textsuche kann dabei auf rund 7.000 österreichische Immobilien zurückgreifen und ist seit 22. September aktiv.

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Diese neue Art der Immobiliensuche ist oft bequemer und manchmal auch treffsicherer als die gewohnte Filtersuche. Wer dabei auch noch seinen Suchwunsch abspeichert, also einen Suchagenten anlegt, wird bei einem neu dazu gekommenen Objekt, das den Kriterien entspricht, unmittelbar informiert. Das bringt Nutzern von remax.at eine Woche wertvollen Zeitvorsprung, bevor das neue Objekt auf anderen Plattformen öffentlich ausgespielt wird.

Wohnwünsche statt Suchfiltern
Die meisten Immobilienportale verlangen noch immer, dass Suchende ihre Vorstellungen in vorgegebene Filterfelder übersetzen. Das funktioniert gut bei klaren Kriterien wie Ort, Preis oder Zimmerzahl – weniger gut, wenn eine Lage eher beschrieben als exakt eingegrenzt werden soll. „Haus mit Garten im Süden von Wien“ oder „kleine Mietwohnung in Linz, nahe Uni“ ist mit Text leichter eingrenzbar als mit Filter und die Suchergebnisse daher treffsicherer. Die KI-Suche wertet die Beschreibung aus und zeigt passende REMAX-Angebote beziehungsweise jene Objekte, die der Anfrage am nächsten kommen. „Menschen denken bei der Immobiliensuche nicht in Filtern, sondern haben Vorstellungen davon, wie und wo sie leben möchten. Genau diese Vorstellungen sollen sie möglichst einfach in ihren Worten wiedergeben können. Die Technik soll sich an die Sprache der Menschen anpassen – nicht umgekehrt“, sagt Bernhard Reikersdorfer, MBA, Managing Director REMAX Austria. Auf remax.at ergänzt die KI-Textsuche die gewohnte Immobiliensuche über Filter. Wer seine Kriterien lieber klassisch über Suchfelder und Filter eingibt, kann das weiterhin tun.

Technik im Hintergrund entscheidend
Damit die KI-Suche funktioniert, mussten die Immobilien- und Angebotsdaten so strukturiert werden, dass KI-Systeme sie eindeutig lesen und für konkrete Anfragen verwenden können. Diese technische Vorarbeit ist von außen nicht sichtbar, aber notwendig für das perfekte Suchergebnis. „Die sichtbare KI-Suche ist nur die Oberfläche. Entscheidend ist, dass die Informationen hinter den Inseraten so aufbereitet sind, dass ein KI-System nicht nur Lage, Preis und Größe, sondern auch die anderen Ausstattungsmerkmale zuverlässig zuordnen kann. Erst dann wird aus natürlicher Sprache eine brauchbare Immobiliensuche“, erklärt Thomas Heiligenbrunner, MBA, Head of Marketing von REMAX Austria.

Suche auch auf ChatGP
Diese Vorarbeit haben REMAX Austria, Deutschland und Switzerland gemeinsam geleistet und eine textbasierte Immobiliensuche für den deutschen Sprachraum entwickelt. Parallel dazu haben diese drei REMAX-Regionen mit der Innovationsagentur PROPUP eine Anwendung für ChatGPT umgesetzt: Rund 16.000 aktuelle REMAX-Immobilienangebote lassen sich in den drei Ländern anhand von Kriterien wie Lage, Budget, Größe oder Ausstattung mit einem REMAX Plugin in ChatGPT finden.

REMAX
Über REMAX
Derzeit sind in Österreich rund 620 Maklerinnen und Makler, verteilt auf über 120 Büros in allen neun Bundesländern, für REMAX tätig. Das Unternehmen ist Marktführer und zugleich die bekannteste Immobilienmakler-Marke Österreichs, sowohl bei spontaner als auch gestützter Bekanntheit. Weltweit gehört REMAX zu den bekanntesten Marken der Branche: Über 144.000 Maklerinnen und Makler arbeiten in mehr als 9.000 Büros in über 110 Ländern.

Weitere Informationen zu REMAX Austria: www.remax.at
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