Topmoderner Familienmarkt entsteht: Maximarkt Linz & Maximarkt-Zentrale werden modernisiert

Am Bäckermühlweg haben die Vorbereitungen für die geplante Modernisierung des 1969 erbauten und damit ersten Maximarkts in Österreich und der angrenzenden Firmenzentrale begonnen. Auf 4.200 m² wird der Maximarkt zum modernsten Familienmarkt des Landes umgebaut. Neugestaltet wird auch das maxi.restaurant mit 150 Sitzplätzen, wo die Kund:innen künftig auf 320 m² regionale und saisonale Kreationen genießen können. Im Außenbereich wird zudem eine neue Sonnenterrasse mit rund 50 Sitzplatzmöglichkeiten errichtet. Die Zentrale wird von Grund auf modernisiert und bietet künftig Platz für rund 40 Mitarbeitende. Der gesamte Umbau des Maximarkts, der Zentrale und des Restaurants umfasst eine Investitionssumme von ca. 35 Millionen Euro.

In zwei Bauetappen werden der Maximarkt Linz und die Maximarkt Zentrale rundum erneuert. Das Einkaufen im Markt – ebenso der Besuch im maxi.bistro – bleibt während der gesamten Umbauzeit möglich. Der Mixed-Use-Standort aus Markt, Restaurant und Zentrale, erhält ein ansprechendes Erscheinungsbild. Im Innen- und Außenbereich wird der traditionsreiche Standort nicht wiederzuerkennen sein: ein großzügiger Frische-Marktplatz, vielfältige Zonen für Produkte wie Spielwaren, Elektro- und Haushaltsgeräte sowie viel Platz für regionale Spezialitäten werden den neuen Maximarkt in Linz prägen. Ein Teil der Belegschaft wird während der Umbauarbeiten in anderen Märkten eingesetzt und nach Abschluss der Arbeiten wieder in ihrem Stammmarkt eingegliedert werden. Mit der Modernisierung des Marktes und der Zentrale wurde das Architekturbüro berchtold talmazan (BT-Architektur GmbH) beauftragt.

Vorbereitungsarbeiten bereits im Laufen

Bereits mit Juli 2024 haben die Vorbereitungen für die Modernisierung des Familienmarktes im Innenbereich gestartet. Das maxi.restaurant wurde dafür bereits geschlossen. Den Kund:innen steht im weiterhin geöffneten maxi.bistro ein erweitertes Angebot an Speisen während der gesamten Umbauzeit zur Verfügung. Um ein weitestgehend ungestörtes Einkaufen zu ermöglichen, erfolgte der Aufbau einer Staubwand im Erdgeschoss, die Drehung des Rollsteigs sowie das Einziehen von Stabilisierungssäulen für die erste Bauphase. Für ein ruhiges Weihnachtsgeschäft wurde eine Bauunterbrechung von Oktober 2024 bis Februar 2025 eingeplant.

Modernisierung in zwei Bauphasen

Der Beginn der ersten Bauphase ist für März 2025 vorgesehen. Während dieser Zeit werden rund 60 Prozent der Marktfläche und das maxi.restaurant vollständig erneuert. In einem errichteten Verkaufsprovisorium wird den Kundinnen und Kunden ein ungestörtes Einkaufen auf rund 2.100 m² Verkaufsfläche ermöglicht. Zum gleichen Zeitpunkt beginnt der Neubau der maxi.zentrale. Anschließend erfolgt die erste Teilbereichseröffnung des Maximarkts und die Wiedereröffnung des maxi.restaurants sowie die Neueröffnung der Sonnenterrasse im Außenbereich. In der zweiten Bauphase (Frühjahr 2026 bis Herbst 2026) wird die Modernisierung der übrigen Marktfläche umgesetzt.

Maximarkt punktet bei Nachhaltigkeit

Die Modernisierung des Maximarkts und die Neuerrichtung der maxi.zentrale wird mit besonderen Blick auf Nachhaltigkeit geplant und realisiert. So wird am Dach des Maximarkts eine Photovoltaik-Anlage installiert. Die übrigen Dachflächen sowie der Parkplatz werden großzügig begrünt. Künftig stehen den Kundinnen und Kunden rund 503 Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Wichtiger Arbeitgeber und Marktplatz in der Region

Am Standort Linz arbeiten nach den Modernisierungsarbeiten rund 148 Mitarbeitende im Markt und im Restaurant, zehn weitere Stellen sollen geschaffen werden. In der neuen Zentrale werden künftig rund 40 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter tätig sein. Wie wichtig der Standort für die Region ist, zeigt auch die Zusammenarbeit mit zahlreichen regionalen Lieferant:innen.