Aussendungsübersicht

• Verkaufsmengen: 576 Stück sind um +7.243 (+21,7 %) mehr als 2024, aber noch um -6.243 unter dem Zehnjahresschnitt (-13,3 %). Die Menge liegt auf dem Niveau zwischen 2014 und 2015.
• Alle Bundesländer legen bei den Verkaufszahlen zu: zwischen +29,6 % in Vorarlberg und +4,3 % im Burgenland. Wien steigert um +24,7 %.
• Gesamtwert: 11,91 Mrd. Euro sind um +2,39 Mrd. Euro oder +25,1 % mehr als 2024, aber auch bereits um +5,3 % mehr als der Zehnjahresdurchschnitt.
• Alle Bundesländer steigern die Umsätze, am stärksten Wien mit +0,97 Mrd. Euro auf 4,19 Mrd. Euro. Tirol, Oberösterreich und Niederösterreich, Steiermark und Salzburg liegen zwischen 1,45 und 1,03 Mrd. Euro mit Zuwachsraten zwischen 161 und 313 Mio. Euro. Die höchste Dynamik zeigen Vorarlberg (+36,4 %), die Steiermark (+31,7 %) und Wien mit +30,0 %.
• Wohnungspreise: Sie steigen moderat um +3,1 % auf 266.583 Euro, das sind um +8.056 Euro mehr als 2024.
• Bundesländer: Preislich vorne im Ranking liegen Vorarlberg vor Tirol, Salzburg und Wien, hinten die Steiermark und das Burgenland. Die höchsten Steigerungsraten melden Niederösterreich vor Vorarlberg und Tirol, günstiger wurde es dagegen in Kärnten und im Burgenland.
• Teuerste Landeshauptstädte: unverändert führt Bregenz, Innsbruck überholt wieder Salzburg, Linz bleibt vor Graz.
• Teuerste Bezirke: Die Wiener Bezirke Innere Stadt vor Wieden, Döbling, Leopoldstadt. Kitzbühel rutscht auf Rang fünf zurück, dann folgen sechs weitere Wiener Bezirke vor Feldkirch in Vorarlberg.
• Wohnungspreisentwicklung im Fünfjahresvergleich in Österreich: sinkt von +22,0 % auf +20,7 %.
• Der Anteil der Bauträgerprojekte am Gesamtwohnungsverkauf sinkt von 39 % (2021) über 36 % (2022), 32 % (2023) und 27 % (2024) im Jahr 2025 weiter auf 26 %.
• Neubauwohnungen kosteten 2025 im Schnitt 351.924 Euro (+4,2 %), Bestandswohnungen 237.005 Euro (+3,1 %).
• Ein Bestandsquadratmeter kostete 2025 im Österreichdurchschnitt 3.612 Euro, ein Neubauquadratmeter dagegen 5.375 Euro, somit um +49 % mehr (2024: +46 %).

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Amstetten, am 1. April 2026 – Es geht seit 2025 wieder bergauf, nachdem der Wohnungsmarkt von 50.472 (2022) auf 36.653 Einheiten 2023 eingebrochen ist. Mit 33.333 Verkäufen wurde 2024 der Rückgang verringert, im zweiten Halbjahr 2024 die Trendwende vollzogen und eine Wachstumsphase eingeläutet. 2025 wurden 40.576 Wohnungen für neue Eigentümer verbüchert. Das sind um +7.243 mehr als 2024, aber gleichzeitig noch immer um -6.243 weniger als der Zehnjahresschnitt.